Dokumentáció
A Baubiber kézikönyv
A Baubiber az AI-alapú felújítási platform Németországban, Ausztriában és Magyarországon: a lakók bejelentik a problémákat, megfelelő szakemberek reagálhatnak, az ingatlankezelők kézben tartják a folyamatot — és minden érintett látja az aktuális projektállapotot. Itt minden megtalálható, amit a platform tud, és hogyan használd.
Egy platform, három felület
Mobilapp terepre, két webes dashboard az íróasztalhoz — mind ugyanabból a projektállapotból dolgozik.
A Baubiber alkalmazás
iOS és Android — lakóknak, tulajdonosoknak és szakembereknek, útközben.
- Problémabejelentés fotóval, hanggal vagy Hopperrel, az AI-asszisztenssel
- Ajánlatok összehasonlítása, építés követése, számlák ellenőrzése
- Szakembereknek: párosítási feed, hangvezérelt napló, munkaóra
- Push-értesítések, sötét mód, Deutsch · English · Magyar
A Pro dashboard
A felújítási profik webes munkafelülete (Baubiber Pro).
- Projektpárosítás szűrőkkel, ajánlat-pipeline, helyszíni jelentések
- Üzleti áttekintés KPI-kkal, projekttérképpel, árréssel és figyelmeztetésekkel
- Kivitelezési munkafelület: áttekintés, napló, költségvetés és mérföldkövek
- Csapat oldal műhellyel, szerepkörökkel és heti kapacitástervezéssel
A Nest dashboard
Az ingatlankezelők vezérlőközpontja.
- Jóváhagyási postaláda: kérések, ajánlatok, módosítások
- Portfóliókezelés lakói QR-kódokkal és csapat-szerepkörökkel
- Számlaellenőrzés és költségkövetés — ingatlanonként és összesítve
- Építésfelügyelet: napló (árak nélkül), mérföldkövek, teendők
Az öt szerepkör
A Baubiber mindenkit összeköt, aki részt vesz egy felújításban. Minden szerep pont a megfelelő eszközöket kapja.
Bérlő
Az ingatlanban lakik, fotóval vagy hanggal jelenti be a problémákat, és végigköveti a javítást.
Útmutató megnyitása →
Tulajdonos
Az ingatlan tulajdonosa: dönt az ajánlatokról és módosításokról, ellenőrzi a számlákat, viszi a pénzügyeket.
Útmutató megnyitása →
Ingatlankezelő
Portfóliót koordinál: kéréseket, ajánlatokat, módosításokat és számlákat hagy jóvá — a tulajdonosok nevében.
Útmutató megnyitása →
Baubiber Light
Kisebb javításokat vállal: kis javítási megkeresések, ajánlatok, építési napló és számlázás — ingyenes indulás.
Útmutató megnyitása →
Baubiber Pro
A teljes felújítási üzlet: minden projekttípus, webes dashboard, saját csapat és műhely, rangsor-bónusz.
Útmutató megnyitása →Így zajlik egy felújítás
Az első fotótól a kifizetett számláig — minden lépésnek világos felelőse van.
- 1Lakó
Probléma rögzítése
Fotó, hangjegyzet vagy chat Hopperrel — az AI elemzi az állapotot és az opciókat.
- 2Kezelő
Jóváhagyás
Kezelt ingatlanoknál a kezelő ellenőrzi a kérést, mielőtt a párosításba kerül.
- 3Szakember
Ajánlattétel
A hozzáillő szakik látják a projektet, szükség esetén bejárnak (AI-jelentéssel), és ajánlatot adnak.
- 4Ügyfél
Döntés
Ajánlatok összehasonlítása a ranglistán, chat, elfogadás — ha kell, kezelői jóváhagyással.
- 5Szakember
Építés és naplózás
Hangvezérelt napló, költségvetés megerősített módosításokkal, mérföldkövek fotóbizonyítékkal.
- 6Mindenki
Elszámolás
Számla ellenőrzése (elfogadás vagy vitatás), költségek könyvelése, értékelés.
Ki mit tehet?
A platform öt szerepköre összehasonlítva — egy fiókhoz több szerep is tartozhat.
| Ki mit tehet? | Bérlő | Tulajdonos | Kezelő | Light | Pro |
|---|---|---|---|---|---|
| Problémabejelentés és projektek | Portfólió | — | — | ||
| AI-elemzés, opciók és moodboardok | — | — | |||
| Ajánlatok összehasonlítása | Megtekintés | — | — | ||
| Ajánlatok elfogadása | ✓ ¹ | ✓ ¹ | Jóváhagyás | — | — |
| Költségvetés-módosítás jóváhagyása | ✓ ¹ | ✓ ¹ | Tulajdonos nevében | — | — |
| Számla elfogadása / vitatása | — | Tulajdonos nevében | — | — | |
| Ingatlanpénzügyek | Olvasás | Teljes | Portfólió | — | — |
| Párosítási projektek böngészése | — | — | Saját ingatlanok | Kis javítások | Minden típus |
| Ajánlatküldés és szerkesztés | — | — | — | ||
| Bejárás-felvétel AI-jelentéssel | — | — | — | ||
| Napló, munkaóra és teendő-követő | Olvasás ² | Olvasás ² | Olvasás ² | ||
| Számlák kiállítása és küldése | — | — | — | ||
| Önállóan kezelt projektek, magic linkek | — | — | — | ||
| Csapatmeghívók és saját műhely | — | — | Szervezeti csapat | — | |
| Dashboard KPI-k, projekttérkép és csapattervezés | — | — | — | — | |
| Projekt-chat | KYC-vel | KYC-vel | |||
| Platform | App | App | Nest (web) | App | App + Pro (web) |
¹ Kezelt ingatlanoknál az ingatlankezelő dönt az ügyfél nevében.
² Az ügyfél- és kezelői nézetekben az árak szerveroldalon ki vannak takarva.