Dokumentation
Das Baubiber-Handbuch
Baubiber ist die KI-gestützte Renovierungsplattform für Deutschland, Österreich und Ungarn: Bewohner melden Probleme, passende Handwerker können reagieren, Hausverwaltungen behalten die Kontrolle — und alle Beteiligten sehen den aktuellen Projektstand. Hier findest du alles, was die Plattform kann, und wie du sie nutzt.
Eine Plattform, drei Oberflächen
Mobile App für unterwegs, zwei Web-Dashboards für den Schreibtisch — alle arbeiten mit demselben Projektstand.
Die Baubiber App
iOS & Android — für Bewohner, Eigentümer und Handwerker unterwegs.
- Probleme melden mit Fotos, Stimme oder Hopper, dem KI-Assistenten
- Angebote vergleichen, Bau verfolgen, Rechnungen prüfen
- Für Handwerker: Matching-Feed, Bautagebuch per Stimme, Stempeluhr
- Push-Benachrichtigungen, Dark Mode, Deutsch · English · Magyar
Das Pro-Dashboard
Der Web-Arbeitsplatz für Renovierungsprofis (Baubiber Pro).
- Projekt-Matching mit Filtern, Angebots-Pipeline, Ortstermin-Berichte
- Betriebsübersicht mit KPIs, Projektkarte, Marge und Handlungsbedarf
- Bau-Arbeitsbereich: Übersicht, Bautagebuch, Budget und Meilensteine
- Team-Seite mit Betrieb, Rollen und wöchentlicher Einsatzplanung
Das Nest-Dashboard
Die Kommandozentrale für Hausverwaltungen.
- Freigabe-Posteingang: Anfragen, Angebote, Budgetänderungen
- Portfolio-Verwaltung mit Mieter-QR-Codes und Team-Rollen
- Rechnungen prüfen & Kosten erfassen — pro Immobilie und aggregiert
- Bauüberwachung: Bautagebuch (ohne Preise), Meilensteine, Aufgaben
Die fünf Rollen
Baubiber verbindet alle, die an einer Renovierung beteiligt sind. Jede Rolle bekommt genau die richtigen Werkzeuge.
Mieter
Wohnt in der Immobilie, meldet Probleme mit Fotos oder Stimme und verfolgt die Reparatur bis zum Abschluss.
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Eigentümer
Besitzt die Immobilie, entscheidet über Angebote und Budgetänderungen, prüft Rechnungen und führt die Finanzen.
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Hausverwaltung
Koordiniert ein Portfolio: gibt Anfragen, Angebote, Budgetänderungen und Rechnungen frei — im Namen der Eigentümer.
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Baubiber Light
Repariert kleine Dinge nebenbei: Kleinreparatur-Anfragen, Angebote, Bautagebuch und Rechnungen — kostenlos starten.
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Baubiber Pro
Das volle Renovierungsgeschäft: alle Projekttypen, Web-Dashboard, eigenes Team & Betrieb, Ranking-Bonus.
Anleitung lesen →So läuft eine Renovierung
Vom ersten Foto bis zur bezahlten Rechnung — jeder Schritt hat einen klaren Verantwortlichen.
- 1Bewohner
Problem festhalten
Fotos, Sprachnotiz oder ein Chat mit Hopper — die KI analysiert Zustand und Optionen.
- 2Verwaltung
Freigeben
Bei verwalteten Objekten prüft die Hausverwaltung die Anfrage, bevor sie ins Matching geht.
- 3Handwerker
Bieten
Passende Profis sehen das Projekt, besichtigen bei Bedarf (mit KI-Bericht) und senden Angebote.
- 4Kunde
Entscheiden
Angebote auf dem Leaderboard vergleichen, chatten, annehmen — ggf. mit Verwalter-Freigabe.
- 5Handwerker
Bauen & loggen
Bautagebuch per Stimme, Budget mit bestätigten Änderungen, Meilensteine mit Fotobeweis.
- 6Alle
Abrechnen
Rechnung prüfen (akzeptieren oder beanstanden), Kosten ins Budget buchen, bewerten.
Wer kann was?
Die fünf Rollen der Plattform im Vergleich — eine Person kann mehrere Rollen haben.
| Wer kann was? | Mieter | Eigentümer | Verwaltung | Light | Pro |
|---|---|---|---|---|---|
| Probleme melden & Projekte erstellen | Portfolio | — | — | ||
| KI-Analyse, Lösungsoptionen & Moodboards | — | — | |||
| Angebote vergleichen & shortlisten | Einsehen | — | — | ||
| Angebote annehmen | ✓ ¹ | ✓ ¹ | Freigabe | — | — |
| Budgetänderungen freigeben | ✓ ¹ | ✓ ¹ | In Vertretung | — | — |
| Rechnungen akzeptieren / beanstanden | — | In Vertretung | — | — | |
| Immobilien-Finanzen | Lesen | Voll | Portfolio | — | — |
| Matching-Projekte durchsuchen | — | — | Eigene Objekte | Kleinreparaturen | Alle Typen |
| Angebote senden & bearbeiten | — | — | — | ||
| Ortstermin-Aufnahme mit KI-Bericht | — | — | — | ||
| Bautagebuch, Stempeluhr & Aufgaben-Tracker | Lesen ² | Lesen ² | Lesen ² | ||
| Rechnungen erstellen & senden | — | — | — | ||
| Selbstverwaltete Projekte & Magic-Links | — | — | — | ||
| Team-Einladungen & eigener Betrieb | — | — | Org-Team | — | |
| Dashboard-KPIs, Projektkarte & Crew-Planung | — | — | — | — | |
| Projekt-Chat | Mit KYC | Mit KYC | |||
| Plattform | App | App | Nest (Web) | App | App + Pro (Web) |
¹ Bei verwalteten Immobilien entscheidet die Hausverwaltung im Namen der Kunden.
² Kunden- und Verwalteransichten sind serverseitig preisgeschwärzt.